Ambitie

Visie

Door het beheren en ontwikkelen van de omgeving waar we wonen en werken (fysieke leefomgeving) dragen we bij aan de brede welvaart in Rijswijk. 

Samenvatting

8.1 Ruimte en leefomgeving 

We willen dat Rijswijk een fijne stad is om te wonen en te werken, voor iedereen. Dat is niet eenvoudig, omdat er weinig ruimte in de stad is. We maken ruimte voor de groei van de stad, maar zorgen er tegelijk voor dat dit in balans is met de kwaliteit van leefomgeving.  

Dit doen we door: 

  • We zorgen dat we voldoen aan de wettelijke verplichtingen van de Omgevingswet en besluiten van de gemeenteraad volgens de beleidscyclus en de hulpmiddelen uit de Omgevingswet. 

  • Onze doelen voor groen en biodiversiteit (veel verschillende planten en dieren) laten we beter terugkomen in beleid, beheer, regels en projecten.

  • We werken samen met onze regionale partners aan problemen die over de grenzen van Rijswijk heen gaan.

  • Met het programma Stadsontwikkeling ontwikkelen we hulpmiddelen en processen die helpen om samen besluiten te nemen op basis van data (gegevens).

8.2 Grondexploitaties (niet bedrijventerreinen) 

Als er gemeentelijke grond vrij is of vrijkomt, bedenken we nieuwe plannen en voeren die uit. We regelen dit administratief met grondexploitaties en zorgen ervoor dat we onze doelen op een goede en financieel verantwoorde manier halen, met aandacht voor de omgeving.

8.3 Wonen en bouwen 

We zorgen dat er genoeg en passende woningen zijn voor iedereen. We voeren de Wet versterking regie volkshuisvesting (Wvrv) en de Wet goed verhuurderschap (Wgv) uit. We bouwen nieuwe huizen omdat er veel vraag is, en we maken bestaande huizen duurzamer zodat ze ook in de toekomst goed blijven.
Dit doen we door: 

  • We maken een plan voor de nieuwe taken van de Wvrv en Wgv. We passen het woonbeleid aan in het Programma Volkshuisvesting. We zorgen ervoor dat er genoeg passende woningen zijn voor alle mensen die nu in Rijswijk wonen en voor nieuwe inwoners.

  • We werken verder aan de Stadsas met vier grote gebiedsontwikkelingen: Bogaard stadscentrum, Kessler Park, Havenkwartier en Te Werve Oost.

  • We gaan ook door met de ontwikkeling van RijswijkBuiten.

  • Daarnaast werken we aan verschillende kleinere projecten op verschillende plekken in de stad.

  • We zorgen dat alle huizen in 2050 geen aardgas meer gebruiken.

Indicatoren

Indicatoren

Realisatie 2024

Streefwaarde 2025

2026

2027

2028

2029

Oplevering nieuwe woningen per   1000, tussen haakjes totaal   aantal opgeleverde woningen VERPLICHT 

31,4 (902) 

23,7 (697) 

40,7 (1.250) 

50,5 (1.634) 

51,9 (1.771) 

36,5 (1.178) 

% (zelfstandige) sociale   huurwoningen in bezit van een   toegelaten instelling (corporatie)   als aandeel van de totale   woningvoorraad; tussen haakjes huidige prognose 

30,5 

30 (29,8) 

30 (28,7) 

30 (27,9) 

30 (26,5) 

30 (25,6) 

% geprogrammeerde (zelfstandige) sociale huurwoningen in bezit van een toegelaten instelling als aandeel van het totale woningbouwprogramma* 

3,1 

0 

0 

51,5 

24,5 

13,8 

Aantal toegevoegde tijdelijke   wooneenheden (flexwoningen)  

336 

0 

400 

0 

0 

0 

aantal gasloze/Nul op de   meter (NoM) woningen (jaarlijks   toegevoegde aantal) 

902 

697 

1,25 

1.634 

1.771 

1.178 

% hernieuwbare elektriciteit   VERPLICHT 

13% 

15% 

17% 

19% 

21% 

23% 

Gemiddelde WOZ waarde   (duizend euro) VERPLICHT 

heffingen 

heffingen 

heffingen 

heffingen 

heffingen 

heffingen 

Ontwikkelkaders / gebiedspaspoorten en   wijzigingen   omgevingsplan / BOPA's 

2/8 

4/5 

5/8 

3/8 

3/8 

3/8 

Demografische druk** 

heffingen 

heffingen 

heffingen 

heffingen 

heffingen 

heffingen 

* Oplevering per duizend bestaande woningen maakt vergelijking met andere gemeenten mogelijk
** Verhouding van het aantal jongeren en ouderen ten opzichte van de categorie 20 tot 64